A moins de 30 min de Montpellier et de Béziers, dans une ville dynamique du Haut Languedoc et à 50 min des plages du littoral, découvrez une très belle résidence, située dans un quartier résidentiel paisible et pavillonnaire.

Bénéficiant d’une situation idéale et pratique, proche des commerces et commodités. « Clarimontis » offre une qualité de vie rêvée, environnement très verdoyant, à quelques kilomètres du Lac du
Salagou.

- 68 appartements T2 et T3
- 3 bâtiments en R+2 et R+3, avec quelques jardins en RDC,
- Surfaces habitables de 35 à 70 m²
- Résidence entièrement clôturée
- ¨Parkings extérieurs et sous-sol inclus
- Prix de vente TTC entre 94 500 et 167 000 €
- Rentabilité locative de 4.7% (base : prix commercial)

Résumé de programme

29 appartements du T2 au T3 duplex.
1 bâtiment en R+2, avec stationnements extérieurs et sous-sol.

Surfaces habitables de 38 à 79 m².
Terrasses jusqu’à 28 m².

Prix de vente TTC entre 122 000 et 215 000 €.
Rentabilité locative à 4,2% en moyenne (base:prix commercial).

Résidence labellisée « Haute Qualité Environnementale », avec de belles prestations ( climatisation, économies d’énergie…).

Emplacement

Entraigues est à 10 km d’Avignon, sur la route de Carpentras. A quelques minutes de l’Isle sur la Sorgue.
Résidence située sur le chemin de Sève, à 5 min. du centre ville et à 3 min. de l’échangeur autoroutier d’Avignon Nord.

Environnement calme, verdoyant et résidentiel, composé de maisons individuelles.

Entraigues est une ville typique au fort patrimoine historique et naturel.

Standing et sécurité

Climatisation réversible.
Labels habitat et environnement (protection de l’environnement) et qualité l (isolation thermique, acoustique et équipements de confort).
Chauffage électrique individuel par convecteurs programmables.
Double vitrage pour l’ensemble des baies des logements.
Ascenseur desservant tous les étages.
Fermeture par volets roulants en PVC.
Résidence entièrement sécurisée à ses entrées par des portillons contrôlés par un portier interphone.
Porte palière en bois massif avec serrure anti-effraction 3 points.

points forts du programme

située dans un quartier résidentiel,à 800 m du centre ville,
à quelques minutes de la mer (Cap d'Agde ,Grau d'Agde )et de ses plages de sable fin .
A proximité immédiate de tous commerces et commodités.
Résidence de standing entièrement sécurisée.

Description du programme

29 appartements T2 et T3 répartis en 3 bâtiments R+2 et R+3, avec jardins privatifs en RDC.

Rentabité locative de 4,5% en moyenne sur prix commercial.
Prix de vente TTC entre 108 000 et 152 000 €.

En bordure de la Méditerranée, à 300 m de la plage de Port Barcarès, dans un environnement résidentiel, la résidence Athéna propose de nombreux atouts tant par sa situation d’exception que par ses prestations. Profitez d’une vue magnifique depuis les vastes terrasses s’ouvrant sur la mer, la chaîne des Pyrénées et les Corbières.

Résumé de programme

34 appartements du T2 au T5.

Résidence en R+2 et R+3, avec ascenseur, entièrement clôturée.

Surfaces habitables de 40 à 128 m².

Terrasses jusqu’à 73 m².

Parkings et garages inclus.

Prix de vente TTC entre 115.000 et 430.000 €.

Résidence située à 250 m de la plage de Port Barcarès.


Emplacement

Situation d’exception, à 250 m de la plage de Port Barcarès.

Environnement résidentiel très agréable et verdoyant.

Vue dégagée sur la Méditerranée, les Pyrénées et les Corbières.

Accès rapide depuis l’autoroute A9, sortie n°10.


Standing et sécurité

Climatisation géothermique réversible.

Belles terrasses carrelées (de 15 à 73m²).

Double vitrage isolant sur toutes les menuiseries extérieures.

Résidence entièrement clôturée et sécurisée.

Résumé de programme

38 maisons de type 3 pièces à étage, groupées par îlots.

Résidence entièrement clôturée, avec parkings et celliers.
Surfaces habitables d’environ 50 m².
Jardins, terrasses et parkings privatifs.
Piscine extérieure.
Rentabilité locative aux alentours de 3,6 % sur le prix commercial.
Prix de vente TTC entre 182.000 € et 192.500 €.

Emplacement

Résidence située à l’entrée de Valras Plage, sur la route principale, à 800 m de la plage.
Environnement résidentiel et verdoyant, bordé de belles maisons individuelles.
Les commerces du centre ville sont à proximité.

Valras-plage est la station balnéaire de Béziers, et dispose d’une capacité d’accueil de 30.000 personnes.

Standing et sécurité
Climatisation dans chaque maison.
Piscine extérieure.
Salles de bains design.
Résidence entièrement clôturée, avec parkings et celliers.
Porte d’entrée équipée d’une serrure de sûreté 3 points.
Cuisine équipée selon descriptif technique.
Volets roulants PVC.
Carrelage 40x40.
Jardins avec engazonnement complet.